Une maison en exclusivité avec ses points forts :
-Non mitoyenne
-Maison plain pied
-Sortie de terre en 2020 (encore sous garantie)
-Lumineuse
-Buanderie et garage
-Grande parcelle clôturée vue sur la nature
-Grande salle de bain
Le secteur :
La maison se situe dans le hameau de chevaux, entre Chevilly et Sougy. Secteur recherché grâce à sa proximité avec la zone logistique de Poupry, Le Cap Saran, la base militaire de Bricy etc... Sougy dispose de l'école élémentaire.
Extérieurs et dépendances :
Cette maison récente se trouve sur une belle parcelle de plus de 1200m2 vue sur les champs. Entièrement clôturée, vous bénéficierez également d'un portail motorisé ainsi que d'un garage isolé.
La maison :
Cette maison de 105m2 est un plain pied très lumineux et présentant de beaux volumes. Une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée sera très pratique à aménager avec ses plus de 40m2. Pour le côté pratique, vous trouverez un placard dans l'entrée. Le poêle à bois permet de chauffer toute la maison. Une grande buanderie, incontournable de nos jours rendra votre quotidien plus agréable.
Quant au coin nuit, vous trouverez 3 chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire et toilettes séparées.
Côté technique :
Maison de 2020 (sous garantie), vide sanitaire, menuiseries PVC double vitrage, poêle à granules exclusif, assainissement individuel.
Visite virtuelle 360° sur demande,
Vidéo de présentation sur ma page YouTube,
J'attends votre appel pour planifier une visite.
Cette annonce référence 281974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
2 255 €
4
3
1
2020
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Audrey ADAM
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