Maison pleine de charme avec vue sur les montagnes ?
Saint-Jean-de-Vaulx 38220
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Vous rêvez d'un lieu unique, à la fois chaleureux et authentique ? Cette maison atypique est faite pour vous !
Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre, son sol en béton ciré, ses escaliers majestueux, elle dégage une atmosphère conviviale et réconfortante, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Chaque pièce respire le caractère et la luminosité, et les ouvertures s'ouvrent sur un bel extérieur.
D'une superficie de 203m² au sol, 144m² Loi Carrez, elle se compose :
- d'un grand salon de 30m²
- cuisine dinatoire aménagée et équipée de 30m²
- 2 salles de bains, 2 WC
- 3 chambres + 1 bureau
- garage de 20m²
- dépendance de 15m²
Aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser ses valises !
Très bon DPE, panneaux solaires, chauffage bois, double vitrage, tout à l'égout.
A seulement 40 minutes de Grenoble, 10 minutes du Lac de Laffrey, 15 minutes de La Mûre.
Cette annonce référence 301136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014.
Prix du bien : 455 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
203 m²
2 241 €
793 m²
5
4
1
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Lauriane BARTHELEMY
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