Vente maison 5 pièces

280 000 €

Maison récente à fort potentiel ? 180 m² à aménager selon vos envies

Chélieu 38730

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À 9 min de la gare TER de La Tour-du-Pin et 6 min de la gare TER de Virieu. Envie d'espace, de calme et d'un projet à votre image ? Cette maison construite en 2015 offre une base saine, moderne et modulable, au c?ur d'un environnement paisible. Vous retrouverez environ 180 m² de plancher à aménager selon vos envies (RDC + 1 étage), sur une parcelle plate de 1500 m² entièrement constructible. Actuellement le bien est aménagé avec un studio habitable de 35 m² au RDC complété par un garage de 63 m². L'étage, quant à lui, est un plateau brut d'environ 90m2 plancher prêt à être aménagé : la charpente traditionnelle a été réalisée par des artisans locaux, et les ouvertures pour les futures fenêtres sont déjà en place. Des plans de suggestion d'aménagement réalisés par un architecte sont disponibles pour vous aider à vous projeter dans les volumes (projet de 140m2 habitables mais possibilité de faire plus). Tous les réseaux sont déjà en place. Assainissement autonome (diagnostic en cours). Bien non soumis au DPE. Une opportunité rare pour les amoureux de calme, d'espaces modulables et de projets à façon. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 288061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr