Maison rénovée à vendre à Roncq Centre - 4 chambres et terra
Roncq 59223
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 495000 euros).
A vendre au centre de Roncq: Grande maison 1930 rénovée entièrement offrant 4 chambres et deux salles de bain!
Acquérir sa résidence principale n'est pas un choix anodin pour une famille. Acheter une maison engage généralement pour plusieurs années et détermine en partie les opportunités qui s'offriront à vos enfants. Chez Centaure Immobilier nous avons la conviction que l'avenir de nos enfants est le critère principal qui devrait guider nos choix en matière d'acquisition immobilière, c'est pourquoi notre agence est spécialisée dans les biens situés à proximité des meilleures écoles.
C'est dans cette optique que nous avons le plaisir de vous présenter aujourd'hui une maison familiale à proximité immédiate de l'institution scolaire de la Croix-Blanche de Bondues. Cette maison bâtie en 1930 vient de bénéficier d'une rénovation complète en 2026.
Cette maison qui respecte le plan traditionnel des constructions de son époque s'ouvre sur un couloir servant de vestibule et permettant d'organiser l'espace. A gauche l'accès au séjour de près de 30 m². à droite un WC indépendant et un escalier menant à une cave d'environ 15m². En face, vous retrouverez un accès direct à une immense cuisine située sous verrière. Cette pièce très lumineuse communique avec le séjour pour former un immense espace de vie permettant de nombreuses possibilités d'aménagements.
La cuisine est dotée d'un ilot central, de plaques avec hotte intégrée, d'un four et d'un micro-onde encastré et de rangements en partie haute comme en partie basse. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle gràce à sa verrière et à ses grandes fenêtre et à sa porte vitré donnant sur la cour. Cette dernière sans aucun vis à vis constituera un extérieur appréciable pour diner en plein air et profiter des beaux jours gràce à son excellent exposition.
Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
144.9 m²
3 554 €
40 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
4.04 %
1930
1
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Demaret
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