Vente maison 6 pièces

342 000 €

Maison rénovée de 113 m2 avec jardin et 3 chambres - CAEN NORD

Villons-les-Buissons 14610

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Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose à la vente cette belle maison entièrement rénovée de 113 m2, située sur le secteur recherché de Caen Nord à Villons-les-Buissons.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux d'environ 27 m2 avec cheminée. Dans son prolongement, une belle cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire offre un cadre convivial au quotidien.
Une véranda vient compléter cet espace et pourrait être réaménagée afin de créer plus de 40 m2 d'espace de vie.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un potentiel supplémentaire est à exploiter grâce aux combles, avec la possibilité de créer un escalier depuis le bureau pour aménager environ 30 m2 supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un espace buanderie couvert et d'un préau aménagé en salon de jardin.

Les atouts du bien :

- Maison récemment rénovée
- Pompe à chaleur
- Secteur recherché de Caen Nord
- Très bon état général
- Possibilité d'aménager les combles
- Jardin clos et environnement calme

***Une maison rénovée offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire, à découvrir rapidement chez CASA***

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

201

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)