Maison spacieuse aux Richardets édifiée sur une parcelle de 9
Noisy-le-Grand 93160
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Noisy-le-Grand Quartier pavillonnaire très recherché À 700 m du RER E Proche écoles et commerces Nichée au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison familiale de 230 m² habitables (366 m² utiles) vous offre espace, confort et qualité de vie, à seulement 20 minutes de Paris. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 903 m², elle conviendra parfaitement à une grande famille en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles. Agencement fonctionnel et volumes généreux : Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Vaste salon séjour traversant avec coin bar et bureau Salle à manger lumineuse Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse WC indépendant Possibilité de créer une 5e chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins (suite parentale, chambre d'amis, bureau ) À l'étage : 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire) Salle d'eau supplémentaire WC séparé Combles aménageables : idéal pour un espace jeux, télétravail ou chambre supplémentaire Sous-sol complet : Buanderie Cave à vin Atelier Grand garage (2 à 3 véhicules) À l'extérieur : Terrasse ombragée pour vos repas d'été Grand jardin clos et arboré Abri de jardin Informations énergétiques : La maison présente actuellement des dépenses énergétiques annuelles d'environ 4 000 , comprenant environ 3 000 pour le chauffage et l'eau chaude et environ 1 000 pour l'électricité. Ces chiffres reflètent la consommation actuelle du logement et peuvent varier selon les usages et les éventuelles améliorations énergétiques futures. Les + du bien : Quartier très calme, pavillonnaire et recherché RER E à 700 m (gare des Yvris) Écoles réputées accessibles à pied Bois Saint-Martin à deux pas (280 ha de nature) Maison saine, bien entretenue, avec un fort potentiel évolutif Une vraie maison de famille, rare sur le secteur. Opportunité à saisir ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6280.00 et 8560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
