Découvrez cette exceptionnelle maison de 193 m², nichée dans le paisible quartier du Mont d'Or à Marseille, alliant habilement la vie citadine à la tranquillité champêtre. Cette demeure se compose de grandes pièces à vivre réparties sur deux niveaux, avec deux cuisines équipées. La distribution actuelle offre une chambre au rez-de-chaussée (possibilité d'en aménager une seconde) et trois à l'étage, accompagnées de deux salles de bains, idéales pour une grande famille.
L'extérieur est un véritable espace de sérénité, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, un jardin arboré de 1900 m², parfait pour profiter de moments de détente à l'ombre des arbres, et une piscine pour sublimer les journées ensoleillées. Un garage et cinq places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception.
La maison est idéalement située proche de nombreux points d'intérêt. À moins de 500 mètres se trouve le charmant Jardin des Aures et pour les familles, l'École maternelle et primaire Saint Antoine Palanque est à seulement 700 mètres. Les collines environnantes vous invitent à d'agréables promenades en plein air. Sa proximité avec l'Hôpital Nord et les axes autoroutiers vers Aix-en-Provence et l'aéroport de Marignane rendent vos déplacements particulièrement aisés.
Caractéristiques techniques:
- Surface habitable : 193 m²
- Terrain : 1900 m²
- Taxe foncière : 3953 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Mode de distribution de l'eau : Gaz
- Année de construction : 1968
- Garage : Oui
- Stationnement : 5 places extérieures
- Piscine : Oui
- Vue mer : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
