Maison spacieuse entourée de jardins luxuriants et de 2 belles terrasses
Martigues 13500
0
À Martigues, Lavéra
Découvrez cette superbe maison à vendre offrant un style de vie paisible à quelques minutes des commodités urbaines. Nichée dans un environnement enchanteur, cette propriété promet tranquillité et confort à ses futurs occupants.
Avec 140 m² de surface habitable sur parcelle de terrain de 658m2, cette maison de 6 pièces vous accueille chaleureusement, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Refaite à neuf il y a 5 ans, elle bénéficie d'une disposition réfléchie, offrant des espaces généreux et fonctionnels.
Au rez de chaussée, une grande cuisine équipée ouverte sur séjour de 47 m2 et une salle de jeu.
À l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale de 20m2 qui donne sur la terrasse et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Maison équipée de la démotique et de caméras, chauffage par pompe à chaleur gainable.
Toiture refaite ainsi que l'enduit de façade
Profitez de deux terrasses, parfaites pour vos moments de convivialité.
Une cuisine extérieure avec four à pizza, une piscine de 7.5x3.5 privée et chauffée et une aire de jeu de 50m2 ajoutent une touche de luxe à votre quotidien.
Un garage de 20m2 et 3 places de parking.
Un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et tranquillité, cette maison est un bijou rare à découvrir sans tarder. Écrivez à Filipe Porto pour organiser une visite!
Cette annonce référence 280225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE PORTO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 83477550400014.
Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.00 € et 10.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
4 279 €
6
5
1
1987
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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