Maison T4 de 136m² avec Rooftop de 100m² et jardin de 100m²
Saint-Martin-d'Hères 38400
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Découvrez cette magnifique maison T4 de 134 m² avec Rooftop de 100m² édifiée sur un terrain de 110m². Elle a bénéficié d'une rénovation complète avec une cuisine neuve installée en 2025.
Des prestations de qualité :
* Cuisine contemporaine (2025), équipée et fonctionnelle
* Chauffage au gaz, double vitrage avec moustiquaires
* 3 chambres spacieuses
* Salle de bain moderne avec toilettes séparées
* Véranda pour profiter de la lumière toute l'année
* Sols en pierre naturelle, élégants et faciles d'entretien
Un extérieur agréable et fleuri :
* Jardin de 110 m² aménagé et fleuri
* Balcon/terrasse de 90 m², parfait pour repas en terrasse (BBQ, ...)
* Garage de 18 m²
Un cadre de vie idéal :
**Quartier résidentiel recherché, environnement calme et convivial
* À proximité immédiate de toutes commodités : parc, hôpital, station-service, supermarché (à 500 m), écoles
* Transports en commun avec Tramway / Bus proche de la gare et du campus universitaire
Montant de la taxe foncière 2024 : 2250 euros
Cette annonce référence 306612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019.
Prix du bien : 343 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
2 522 €
4
3
1978
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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