Nîmes, secteur route de Sauve, jolie maison en R+1 de 122m2 habitables, sur un superbe terrain arboré de 1054 m2. L'habitation se trouve à l'étage, et se compose d'une entrée, d'un beau séjour (31m2, exposition S-E) donnant accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres (plus de 15m2), d'une salle de bain, WC indépendant, dégagement. Nombreux rangements. Un escalier intérieur amène au rez-de-chaussée, où se trouve un grand garage (61m2), une buanderie/local de stockage et une troisième grande pièce (32m2) très bien ajouré pouvant être aménagée en cuisine d'été ou en studio indépendant.Très beau jardin arboré et cloturé de toute part. Petit mazet sur le terrain (à rénover) ainsi qu'une autre dépendance, servant aujourd'hui de jardin d'hiver / local de stockage. Construction traditionnelle, rénovation à prévoir, très fort potentiel !
122 m²
2 623 €
31 m²
1054 m²
5
3
1
1
1968
Sud
Ouest
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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