Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 604837.5 euros).
Maison de caractère 174 m2 Saint Offenge Sur la commune de Saint-Offenge, découvrez cette charmante maison datant de 1700, située dans un cadre verdoyant et calme, offrant 174 m2 habitables et un terrain de 682 m2. Coté habitation : - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 8 m2 avec deux dressings offre confort et praticité. Vous bénéficierez également d'un vaste garage et d'une cave totalisant 80 m2. - Au 1er étage, vous découvrirez un superbe espace de vie de 70 m2 baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées.
Le séjour avec salle à manger et cuisine ouverte s'ouvre directement sur une terrasse de 24 m2. On retrouve également un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'un cellier.
Une suite parentale alliant confort et intimité complète ce niveau. - Au dernier étage, vous trouverez trois chambres, une belle mezzanine de 30 m2 ainsi qu'une pièce de 14 m2 à rénover, offrant la possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire.
Informations complémentaires : - Plusieurs stationnements extérieurs - Chauffage au sol Géothermie - Poêle à bois Cette maison unique allie confort moderne, volumes généreux et cadre privilégié. Une rare opportunité à découvrir rapidement !
Une annonce de Peak immobilier Pour plus d'informations, contacter : Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79 Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
174 m²
3 649 €
70 m²
683 m²
6
4
1
1
5.00 %
1750
Sud
8
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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