Vente maison 5 pièces

320 000 €

Maison T5 à potentiel de 179 m² dont 135 m² habitables sur parcelle de 1040 m² avec studio au RdC

Saint-Pierre-d'Allevard 38830

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Maison T5 à potentiel de 179 m² dont 135 m² habitables sur parcelle de 1040 m² Venez découvrir cette maison typique, idéale pour une rénovation, offrant un fort potentiel et une situation géographique privilégiée. - Caractéristiques Cette maison de 179 m² dont 135 m² habitables sur parcelle de 1040 m², sur 2 niveaux, présente de bonnes prestations dont de nombreuses pièces et espaces de rangements, un garage, des combles aménageables ainsi qu'un jardin de 936 m². Rez-de-chaussée Cuisine équipée Salon Salle d'eau Toilettes Buanderie Étage Cuisine Salle à manger 3 chambres avec placards Salle d'eau avec double vasque Toilettes Annexes Plusieurs espaces de rangements. Garage Combles aménageables - Localisation Un emplacement sur l'axe Allevard-Pontcharra, entre ville et campagne, proche de toutes commodités, à 10 minutes de l'autoroute pour faciliter vos déplacements. - Finances Possibilité de passer en DPE classé D avec quelques travaux ciblés. Idéal pour un projet de rénovation ! La jonction de l'utile à l'agréable entre prestations et localisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Cette annonce référence 285754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAËL GÉRIN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 97874817600010. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 110 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5980.00 € et 8140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

351

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

110

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)