Maison T6 à vendre - Lansargues, terrain de 278 m2
Lansargues 34130
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 335000 euros).
LANSARGUES 34130 : Au coeur du village, cette maison vigneronne T6 de 130 m2 ne laisse pas indifférent : du cachet, du volume et un potentiel à exploiter selon vos envies. Dès l'entrée, le charme opère avec un salon chaleureux et sa cheminée, une cuisine ouverte sur l'extérieur, une salle à manger indépendante, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire aujourd'hui aménagée en cuisine, pouvant facilement devenir une chambre ou autre. À l'extérieur, le bien offre une agréable terrasse plein sud de 50 m2, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un jardin avec stationnement. En complément, une grange de 80 m2 vient enrichir l'ensemble. Réf : AB3956. PRIX DE VENTE : 349 500 EUR honoraires charge acquéreur inclus. Soit 335 000 EUR net vendeur + 14 500 EUR TTC d'honoraires d'agence. Contact : Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no83491943300021) ou l'Agence Négoce Habitat au 04 99 77 11 25 (117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. Sarl AFCR au capital de 5 000 EUR. Non détention de fonds. www.negoce-habitat.com). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
130 m²
2 688 €
278 m²
6
4
2
2
4.33 %
1900
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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