Votre agence Sublimo vous propose à la vente cette magnifique maison familiale d'environ 265m2 implantée sur une belle parcelle de 1 257 m2, située sur la commune de Châtenay (38980). Cette propriété est un véritable coup de coeur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût, elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une ambiance chaleureuse dès les premiers pas. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec rangements, un bureau, une salle de jeux ainsi qu'un espace de vie d'environ 70 m2.Cette pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace séjour, offrant un lieu convivial et lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine donne directement accès à une grande terrasse couverte d'environ 100 m2, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing d'environ 13 m2. À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous serez immédiatement séduit par les espaces aménagés autour de la maison. La propriété dispose de deux belles terrasses couvertes, chacune offrant une ambiance différente ; une cuisine d'été, idéale pour organiser des repas conviviaux et profiter pleinement des beaux jours et l'autre un espace pool house, comprenant un espace détente, ainsi qu'une douche et un WC extérieurs, parfaitement pensé pour profiter de la piscine sans avoir à rentrer dans la maison. Vous profiterez également d'une superbe piscine de 50 m2, équipée d'un traitement au sel et d'une pompe à chaleur, permettant de prolonger la saison des baignades. Autre atout majeur de cette propriété : une dépendance d'environ 60 m2, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 25m2, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage une mezzanine pouvant servir de deuxième chambres. Un garage indépendant d'environ 60 m2, non attenant à la maison, vient compléter ce bien et offre un espace pour un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
265.47 m²
3 201 €
47 m²
1257 m²
9
7
1
4
3
2005
Sud
Nord
4
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SUBLIMO Laura
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