Charmante maison familiale de 145 m2 Terrain de 1 000 m2 Située dans un secteur résidentiel calme, à proximité des écoles, à quelques minutes du centre-ville et des principaux axes routiers, venez découvrir cette belle maison construite en 2000, parfaitement entretenue. Elle offre 145 m2 habitables sur une agréable parcelle de 1 000 m2. Au premier niveau, vous profiterez d'un lumineux séjour de 34 m2, une cuisine attenante de 19 m2 avec accès direct à un balcon. Ce niveau comprend également deux belles chambres de 12 m2 et 15 m2, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires de 13 m2 chacune, une salle d'eau, une cuisine d'été, une buanderie, un cellier et un second WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : logement indépendant, espace pour recevoir, activité professionnelle ou télétravail. Pour votre confort, la maison dispose également d'un double garage. À l'extérieur, la parcelle de 1 000 m2 est aménagée avec plusieurs espaces de terrasse, un agréable jardin et de nombreuses possibilités de stationnement, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Parfaitement entretenue, chaleureuse et idéale pour une vie de famille, cette maison réunit tous les critères d'un bien de qualité. Rare sur le secteur, elle saura vous séduire par ses volumes, son environnement et son potentiel. N'attendez plus pour venir la découvrir. Pour plus d'informations et programmer une visite contactez Monsieur PIGEAT par téléphone ou par mail.
Contact : Kenny PIGEAT, agent commercial SIREN 889725230 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite.
Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C 137 / GES C 28 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1850 EUR et 2550 EUR .
Accueil - Particulier | Géorisques Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
2 634 €
34 m²
1000 m²
6
4
1
1
2
2000
4
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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