Rare sur le secteur centre ville de Wattrelos, maison 4 chambres garage et beau jardin.
Sur le secteur centre ville de Wattrelos, une maison de charme et caractère, alliant moderne, luminosité.
Très belle pièce de vie, cuisine équipée, bureau.
Belle terrasse donnant sur un grand jardin arboré sans vis à vis.
Les espaces de nuits se trouvent sur 2 niveaux, pour au total 4 chambres de bonnes tailles, et 2 salle de bains moderne et agréables.
On termine par un grand garage de 21 m2, très utile.
pour résumer:
- Centre ville
- Proche de tous les commerces et des écoles à pieds
- 4 grandes chambres
- 2 salles de bain
- grand garage
- Jardin sans vis à vis
- 2 pas du marché du laboureur
Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97
Prix: 299 000 euros, Honoraires: 3,34% TTC inclus à la charge du Vendeur.
DPE D-229 GES D-42
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 et 4240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412844. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
157 m²
1 904 €
166 m²
5
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent JOUGLET
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