MONTESQUIEU DES ALBERES - VILLA T5 AVEC GARAGE ET PISCINE
Montesquieu-des-Albères 66740
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Honoraires à la charge du vendeur.
Villa contemporaine T5 avec piscine et garage, vue Albères Maison de 145 m² de 2022, 4 faces, offrant une vie de plain-pied, sur une parcelle de 650 m² environ.
Au RDC : Grande pièce de vie lumineuse de 53 m² avec baies vitrées donnant sur l'extérieur Cuisine équipée et cellier/buanderie attenant Master Room, avec salle d'eau et dressing, donnant sur la terrasse, WC Indépendant avec lave mains Grand garage + Stationnements de plusieurs véhicules ou camping-car.
A l'Etage : 3 grandes chambres (15m² environ) Salle d'eau
WC Indépendant
A l'extérieur : Piscine chauffée 7 x 3,5 m avec volet roulant Grande terrasse avec cuisine d'été, Boulodrome
Exposition plein sud Climatisation gainable avec régulation indépendante dans chaque pièce, permettant un confort thermique optimal et des économies d'énergie grâce au pilotage pièce par pièce. Ballon thermodynamique Charpente métallique Maison sous garanties décennales Aucun travaux à prévoir Prestations de qualité Au calme
À 15 kms d'Argelès-sur-Mer, 25 min de Perpignan, et 15 minutes de la frontière espagnole.
Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Cécile PACHULSKI 0611245900 cecile@belsol.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
145 m²
2 966 €
53 m²
626 m²
5
4
2
2 (séparés)
2022
Sud
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cecile Pachulski
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