Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes (la Cigale), à deux pas du centre-ville, découvrez cette villa de caractère située en impasse, au calme, proche du bois des Espeisses.
Points forts :
Beaux volumes intérieurs
Séjour-salon avec plafond cathédrale et cheminée
5 chambres spacieuses dont 1 en rez-de-chaussée
Vue dégagée, exposition plein sud
Piscine au sel 12 x 6 m
Chaudière gaz de ville récente
Jardin arboré, entretien professionnel
Cette propriété rare allie confort, emplacement privilégié et cadre paisible. Idéal maison de famille ou potentiel locatif saisonnier.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception. 750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.73%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3170€ ~ 4340€ - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246
205 m²
3 795 €
22 m²
2360 m²
10
5
1
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume BATISTA
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