Vente maison 7 pièces

198 000 €

NOUVEAU PRIX Ancien presbytère à rénover - Maurienne

Epierre 73220

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190385 euros).

Découvrez cette Maison de caractère, ancien presbytère + annexe à Épierre
Plongez dans l'histoire de cette ancienne maison située à Épierre, nichée au coeur de la Savoie. Avec une surface habitable de 204 m² et un terrain de 2802 m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui souhaiteraient recréer l'authenticité et apprécier la tranquillité des lieux.
Imaginez-vous vivre dans cette maison composée d'un spacieux hall d'entrée qui donne accès à la cuisine, l'arrière cuisine, au salon et à la salle à manger. un wc séparé au même niveau. Un escalier en pierre mène au sous-sol où vous découvrirez des caves voûtées.
En face de l'entrée, un imposant escalier en bois mène au premier étage, où un deuxième hall distribue les quatre chambres, la salle de bain avec wc. Depuis ce hall, vous accéderez aux combles qui pourraient être aménagés également.
Le jardin de 2500 m² environ, avec une vue imprenable sur les montagnes, vous invite à des moments de détente et de convivialité en plein air. Terrain de jeux idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Ce bâtiment exceptionnel s'accompagne d'une annexe en pierre à usage de garage, remise ou pourquoi pas abri pour animaux.
L'exposition Est-Sud-Ouest de la maison garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Vous vivrez dans un cadre naturel exceptionnel, où les montagnes environnantes offrent un spectacle grandiose à chaque saison. Imaginez-vous admirer les sommets enneigés en hiver ou les couleurs flamboyantes de l'automne depuis votre fenêtre. Cette maison sera bien plus qu'un simple logement ; elle sera un véritable havre de paix où chaque journée deviendra une nouvelle aventure.
Les commodités ne sont jamais loin. À moins de 10 minutes à pied, vous rejoindrez la gare, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les plus jeunes, les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 5 minutes à pied !! Envie de sortir dîner ? un restaurant se trouvent également en face de la gare ! d'autres commerces et services sont présents dans cette commune dynamique. Profitez de tout le confort nécessaire sans sacrifier la tranquillité de votre environnement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison historique que vous saurez faire renaître grace à votre créativité et imagination pour en faire un bien d'exception.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété atypique et exceptionnelle.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 385 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.