NOVALAISE-Maison 140m² sur 1500m² de jardin paysagé à 1km du coeur du bourg sur les hauteurs-Maison comprenant un sous-sol semi enterré en béton banché complet avec buanderie, garages, cave et atelier. Au rez , un vrai hall d'entrée cathédrale avec son dégagement sur la grande chambre du rez de 13.8m² avec double orientation E/S- une salle de bains toute refaite et wc indépendant, un séjour agréable et lumineux avec trois expositions E/S/O et son coin cheminée à granulés bois récente et moderne, une cuisine équipée aussi récente sur terrasse indépendante Mobalpa, cellier, - A l'étage, une mezzanine avec rangement au dessus du hall vous permet de faire une salle de jeux par exemple, deux chambres spacieuses et mansardées haut avec une surface au sol de 16 et 14m² , une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout sur un joli terrain de 1500m² environ. DPE D - Honoraires à charge vendeurs- Exclusivité. Possibilité terrain annexe constructible prix en supplément pour autre projet éventuel 118000 euros pour 820m² sans gêne avec l'autre bien ou bien achat de la totalité en avant première.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACTIONS SERVICES IMMOBILIERS : Gérante - Experte Immobilier - Agent Immobilier -Administrateur de biens - Catherine BERNARDY Carte T CPI 73012018000025402- Carte Gestion et Transaction RCP SAA - SOCAF 26 AV SUFFREN 75015 PARIS. www.agence-aiguebelette.fr
Villa
140.39 m²
3 163 €
36.36 m²
1500 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
10/04/2026
1983
Sud
Oui
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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