Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 103 m², située dans un quartier paisible et bien desservi. Cette propriété, en excellent état, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité et de commodités.
Cette maison lumineuse, grâce à son exposition est-ouest. est composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un salon salle à manger, un bureau ou chambre, w.c ; A l'étage : palier, une salle d'eau et trois chambres spacieuses qui vous offrent tout l'espace nécessaire pour créer un nid douillet.
Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente en famille. Le balcon ajoute une touche de charme supplémentaire, idéal pour profiter des doux matins ou des soirées étoilées. Le stationnement intérieur vous assure une praticité au quotidien.
Cette maison, avec son sous-sol, offre également des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et des restaurants, cette maison est également proche des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches. Les transports en commun sont également bien desservis, avec le RER E, le tramway T4 et le futur métro ligne 15 à moins de 10 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes à pied, parfait pour les promenades en famille.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison traditionnelle, alliant charme, confort et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620.00 et 7640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
103 m²
4 175 €
345 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
431
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
136
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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