Pavillon dans un quartier au calme, proche centre ville de S
Sablé-sur-Sarthe 72300
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Contact Anne DELAUNE référence 61988 sur le site de Immobilier France Oouest
Très beau pavillon de 151 m2, parfaitement entretenu, situé dans un quartier calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité, avec notamment la possibilité de vivre confortablement de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un généreux salon-séjour de 37 m2, offrant un bel espace de réception, ainsi qu'une cuisine aménagée. Deux chambres de plain-pied et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne apportent confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et des WC.
La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol complet, véritable atout de la propriété. Celui-ci comprend notamment deux pièces isolées, offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, espace de loisirs, rangement ou pièces complémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente et aux repas en famille.
Une maison soignée et chaleureuse, offrant quatre chambres, de beaux espaces et une situation privilégiée entre calme résidentiel et proximité du centre-ville.
Notre avis : Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie, sans renoncer aux commodités accessibles à pied.
151.61 m²
1 192 €
37 m²
1175 m²
7
4
1
1
2
6.29 %
1981
1
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DELAUNE
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