Dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant pavillon atypique saura vous séduire dès les premiers instants grâce à son magnifique jardin dominant la vallée et à son atmosphère chaleureuse.
Alliant authenticité, fonctionnalité et confort, cette maison parfaitement entretenue offre un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et une chambre.
Côté rangement vous découvrirez au-dessus de la chambre et de la cuisine, une mezzanine ainsi qu'un comble aménagé, idéals pour le rangement ou pour un couchage d'appoint.
Le chauffage est assuré par une combinaison bois et électrique, offrant confort et praticité au quotidien. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout, un véritable atout de confort et de tranquillité.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs espaces aménagés avec terrasse, balcon et accès entièrement terrassés pour un entretien facilité et une circulation agréable.
Le terrain, véritable havre de paix, propose différents espaces dédiés à la détente et aux loisirs : potager, arbres fruitiers, coin barbecue et beaux espaces verts pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
Côté dépendances, vous disposerez de nombreux espaces de rangement grâce à deux ateliers, un bûcher ainsi qu'un petit sous-sol, parfaits pour le stockage et le matériel de jardinage.
Un bien plein de charme, au calme, où il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com
Maison traditionnelle
65 m²
1 462 €
1964 m²
2
1
1
1 (séparé)
1900
Sud
Nord
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
349
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale GUIBERT
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