Pavillon individuel, plain pied sur sous sol complet, 96.05 M2,
Bantigny 59554
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
À VENDRE
Plain-pied sur sous-sol complet 97 m², 3 CH, Bureau + véranda Bantigny (59554)
Située à Bantigny, commune paisible à seulement 6,5 km de Cambrai, cette maison plain-pied sur sous-sol complet se trouve dans un quartier résidentiel calme, idéal pour une vie de famille sereine.
Elle propose une surface habitable d'environ 97 m² et se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec coin repas pouvant également faire office de bureau ouvert, d'un grand cellier, ainsi que d'une agréable véranda de 17 m² offrant un espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin.
L'espace nuit propose trois belles chambres, toutes supérieures à 10 m², et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un plan vasque.
Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portillon, d'un portail, ainsi que d'un second portail latéral permettant l'accès et le stationnement en enfilade de jusqu'à quatre véhicules.
Les atouts :
Plain-pied sur sous-sol complet permettant le stationnement de 2 véhicules Quartier résidentiel calme Véranda de 17 m² 3 chambres > 10 m² Cuisine équipée + espace bureau ouvert Grand cellier Terrain clos avec double accès véhicules Excellente performance énergétique : DPE C Aucun travaux à prévoir on pose ses meubles
Travaux récents : Isolation des combles par ouate de cellulose Chaudière gaz Chappée neuve (décembre 2025) Maison soignée, fonctionnelle et économe, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Cambrai.
ENGRACIO Jean Pierre 06 1150 60 15 engracio.serenity@gmail.com
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980751564 RCP en cours
97 m²
2 268 €
24 m²
551 m²
5
3
1
1 (séparé)
4.76 %
1978
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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