Vente maison 4 pièces

418 000 €

Perpignan centre . Palais des Congrès . Maison de ville des années 30 . 135 m2 hab

Perpignan 66000

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Nous avons le privilège de vous présenter une charmante maison de ville des années 1930 . Emplacement numéro un à quelques mètres du square Bir-Hakeim . ( Palais des Congrès ) Cette maison se compose au rez de chaussée de la pièce de vie , d'une cuisine indépendante , d'un toilette et d'un patio avec barbecue et point d'eau . Ce patio est accessible du salon et également de la cuisine . Le premier étage est pour sa part composé de deux grandes chambres et d'une grande salle de bains . Une chambre supplémentaire se situe au deuxième étage . Le sous sol s'étend sur toute la superficie de la maison , soit environ 70m² , et divisé en plusieurs espaces : - atelier - cave - possibilités d'aménager un bureau , une salle de jeux , une salle de sport .... L'état général de cette maison est bon . Cependant , la cuisine et la salle de bains rénovées , créeraient une ambiance plus contemporaine . Bien rare dans ce secteur . DPE D / 174 GES D / 37 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2061 euros et 2789 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 418 000 euros FAI Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

174

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)