Plain-pied exceptionnelle Éco-Responsable, Élégance et Vue dégagée à deux Pas d'une Réserve Naturelle !
Creys-Mépieu 38510
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Découvrez un véritable trésor niché au calme absolu, en lisière d'une réserve naturelle préservée. Cette villa de plain-pied contemporaine éco-performante, aux normes PMR, est un écrin de confort durable, où raffinement et efficacité énergétique (DPE classe A) ne font qu'un. Ici, l'élégance discrète rencontre la praticité avec des équipements de haute qualité : volets roulants BUBENDORFF, porte de garage motorisée HORMANN et robinetterie raffinée GRÖHE.
Lumière et Confort à Tous les Étages !
La villa offre une grande pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse spectaculaire de 80 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos déjeuners ensoleillés ou soirées étoilées. La cuisine CUISINELLA, contemporaine et fonctionnelle, accompagne parfaitement cet espace convivial, agrémentée d'un cellier attenant pour une vie quotidienne simplifiée.
Espace Nuit Paisible et Raffiné
Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, apportent confort et intimité à toute la famille. Une salle d'eau généreuse de 9 m² avec douche italienne et double vasque (emplacement baignoire prévu) ainsi qu'une buanderie astucieusement pensée complètent harmonieusement cet ensemble.
Un extérieur digne d'un magazine déco !
Imaginez-vous détendu dans votre jacuzzi, face à un paysage verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Profitez également de la véranda bioclimatique pour prolonger vos soirées estivales. Le terrain arboré et aménagé avec soin de 1200 m² s'étend en douceur vers une nature intacte et préservée. Sans oublier le généreux garage de 35 m², gardien discret mais efficace de vos véhicules et équipements divers.
Localisation Idéale et Investissement Sécurisé
Située dans un hameau recherché proche commerces, cette villa est l'opportunité rêvée pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié et un investissement sûr à long terme. Économique, écologique, et dotée d'un charme irrésistible, elle répond précisément aux attentes actuelles des acheteurs exigeants et soucieux de leur environnement.
Plus qu'une Maison, un Art de Vivre !
Ne tardez pas, ce joyau immobilier ne restera pas longtemps disponible ! Prêt(e) à vivre l'expérience ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus de détails. Votre nouveau cadre de vie exceptionnel vous attend !
120 m²
3 083 €
35 m²
1200 m²
4
3
1
1
2019
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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