PONTCHATEAU côté St-Guillaume, maison familiale d'environ 13
Pontchâteau 44160
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
Environnement agréable pour cette maison néo-bretonne de 1978 d'environ 136 m2 située dans un village à proximité de Pontchâteau et offrant une vie de plain-pied et de beaux espaces pour toute la famille. Dès l'entrée cathédrale, vous serez séduit par le charme et les volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et semie-équipée, une véranda d'été idéale pour profiter des beaux jours, un cellier. Une partie nuit offre : une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit fonctionnel et confortable comprend une mezzanine, 3 belles chambres, un espace de rangement, une salle de bains et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage attenant et d'un abri, apportant des espaces de stockage et de stationnement appréciables.
Une maison familiale aux volumes généreux sur 1346m2 de parcelle.
A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Diagnostics réalisés le 18/06/2026, DPE : CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.93% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 290 000EUR Prix honoraires inclus : 298 500EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.
135 m²
2 211 €
32 m²
1346 m²
5
4
1
1
2
2.93 %
1978
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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