Dans un village calme et agréable, découvrez cette belle villa indépendante de construction traditionnelle, édifiée à la fin des années 1980, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité. Construite avec des matériaux sérieux et bénéficiant d'un entretien particulièrement soigné, cette propriété développe plus de 120 m2 habitables et offre une configuration originale permettant d'envisager différents projets : résidence familiale, habitation avec espace indépendant ou accueil d'une activité. La partie principale comprend une cuisine équipée indépendante, une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée centrale, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de nombreux rangements et de toilettes. Le niveau inférieur, largement aménagé, propose également une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, des toilettes et une chambre, offrant ainsi un véritable espace de vie complémentaire. La maison bénéficie également d'un garage attenant, d'un grand balcon et d'un espace barbecue. À l'extérieur, une première parcelle d'environ 620 m2, entièrement clôturée et attenante à la maison, permet de profiter pleinement des extérieurs avec un cabanon de jardin. La propriété comprend en complément plusieurs parcelles représentant environ 3 300 m2 de terrain supplémentaire, en partie boisées, avec une première partie facilement accessible et relativement plate. LES + DE LA PROPRIÉTÉ: Construction traditionnelle de qualité,Maison très lumineuse,Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement, 5 chambres au total,Deux espaces de vie distincts,Cheminée centrale,Cuisine équipée,Salle de bains avec douche et baignoire,Sous-sol largement aménag,Garage attenant,Grand balcon et barbecue,Terrain clos de 620 m2 autour de la maison,Environ 3 300 m2 de terrain supplémentaire Environnement calme et villageois Une propriété offrant un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant, aussi bien pour une famille que pour un projet nécessitant des espaces indépendants. Prix affiché : susceptible d'être discuté selon les conditions de la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Agence Immo votre agence de proximité 05 63 71 21 79
Villa
120 m²
2 200 €
31 m²
620 m²
6
4
1
2
3
23/07/2024
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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