Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 1980, offrant une surface habitable de 123 m² et un terrain de 485 m². Cette propriété, située sur deux niveaux, est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et aluminium. Imaginez-vous, un matin d'été, en train de prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse de 30 m², profitant de la vue apaisante sur le jardin de 400 m². La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Cette maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Les deux salles d'eau, modernes et fonctionnelles, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent un confort optimal au quotidien. Le stationnement est assuré avec une place intérieure et une place extérieure, offrant ainsi une grande praticité. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour les enfants et les amateurs de verdure. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre après une longue journée de travail. La terrasse, exposée plein sud, est parfaite pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser chaque pièce à votre goût. Le chauffage individuel et l'assainissement sont déjà en place, garantissant un confort optimal. Les ouvertures en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison pleine de charme et de potentiel. Imaginez-vous déjà en train de vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque instant est une invitation à la détente et au bonheur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus ou vous rendre au restaurant. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une alimentation générale, une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un parc et jardin. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez une crèche, un collège, un hôpital, ainsi qu'un autre collège.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 et 3010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
123 m²
2 817 €
31 m²
485 m²
6
4
2
2 (séparés)
5 %
1980
Sud
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TREBOUL IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
