Villa de Grand Standing : Luxe et de Modernité Imaginez-vous vivre dans une villa de grand standing, construite en 2023, offrant une surface habitable de 233 m² sur un terrain de 1050 m². Cette propriété de plain-pied, entièrement meublée, est un véritable havre de paix et de luxe, conçue pour répondre à tous vos besoins et désirs.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et la modernité de cette villa. Le séjour cathédrale de 68 m² baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée, est l'endroit idéal pour accueillir vos invités et profiter de moments conviviaux. La cuisine dinatoire est un véritable chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Cette villa dispose de 7 pièces, dont 1 bureaux, 1 dressing et 4 chambres spacieuses et confortables, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant une intimité totale.
Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle et un grand garage carrelé de 27m².
Conforme aux normes PMR, cette villa est accessible à tous, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.
Le luxe ne s'arrête pas à l'intérieur. Profitez d'une piscine, en pierre de Bali, avec cascade intégré, idéale pour se détendre et se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Cet extérieur sans vis-à-vis, offre également une cuisine extérieure, un terrain de pétanque, une salle d'eau et des WC.
Menuiseries Haut de Gamme, Climatisation gainable réversible, Alarme. La maison a été entièrement meublée sur mesure. Cette villa est située à proximité de plusieurs commodités, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. À 15 min à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. À 5 min en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ainsi qu'à un bus et un médecin généraliste. À 10 min en voiture, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des promenades en famille. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de grand standing, où le luxe et le confort se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette propriété.
Honoraires Charges Vendeurs
David PACHULSKI 0647682309 david@belsol.fr
Ce bien est en cours de construction, le DPE sera réalisé dès que possible après l'achèvement des travaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI) RCP 62272043
Villa
216 m²
3 657 €
68 m²
1000 m²
7
4
4
5
Oui
2024
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
33
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David Pachulski
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