A 45mn de Paris, au coeur du vieux bourg de Nandy, à côté de l'église et de la mairie, en retrait de la rue et à l'abri des regards... Maison briarde de caractère intégralement rénovée à partir de matériaux haut de gamme, dans un style alliant tradition et modernité. D'architecture originale en L, elle offre 200m² au sol et 180m² habitables, avec 84m² d'espace de vie et une grande suite parentale avec pièce d'eau au rez de chaussée. L'étage propose de très grands espaces divisibles, avec 2 chambres de 36m² et 29m², avec salle d'eau. A l'extérieur, un terrain exceptionnel de 1745m² jouïe d'un magnifique jardin d'agrément sans aucun vis à vis et piscinable. Au quotidien, écoles maternelle, primaire etc collège sont sur place, collèges et lycées publics et privés à quelques minutes avec bus scolaires. Deux centres commerciaux à 5mn, épicerie/boulangerie à 200m. Gare RER à 5mn (train direct Paris Gare de Lyon 25mn le matin). Paris à moins de 45mn en voiture par l'A6. Côté loisirs, forêt, clubs hippiques, tennis et golf sont à 5mn. En résumé, une propriété de caractère et de standing idéale au quotidien comme le week-end...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2400.00 et 3290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
180 m²
4 439 €
54 m²
1745 m²
6
3
1
2
3
1850
10
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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