Vente maison 5 pièces

399 000 €

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE : CORPS DE FERME À AMÉNAGER DE 552

Eulmont 54690

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Honoraires à la charge du vendeur.

Mieux qu'une acquisition immobilière, un morceau d'histoire :

SUR LES HAUTEURS D'EULMONT, RUE DU CHÂTEAU, À 15 MIN DE NANCY, 5 MIN D'ESSEY LA PORTE VERTE, 8 MINUTES DE L'AUTOROUTE A31.

L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cet ancien corps de ferme du XIX? siècle, idéalement situé dans le coeur historique de la charmante commune d'Eulmont.

Au cours de la seconde moitié du XX? siècle, l'activité agricole de la bâtisse laisse place à un club équestre bien connu des habitants, « La Fantasia », réputé entre-autres pour sa convivialité.

Un lieu chargé d'histoire au potentiel unique !

Sur deux niveaux, totalisant 445 m² habitables pour 552 m² de surface totale ;
vous retrouverez :

Au RDC : Un porche de 48 m², une pièce de 50 m², des écuries de 95 m² composées de 10 box, une sellerie de 40 m², un préau de 77 m² avec accès direct au jardin.

Au 1er : Un vaste grenier aménageable de 212 m² se déploie sous une imposante charpente (5 mètres de hauteur sous faîtage).
À l'arrière, un terrain exceptionnel de 3500 m², arboré de fruitiers et offrant une magnifique vue panoramique sur la campagne et les collines alentours.

En partie constructible, ce terrain pourra accueillir, une construction, un petit immeuble, une extension, ou une piscine...

Une cave de 30 m² complète avantageusement ce bien.

Un parking extérieur ainsi qu'un porche permettront le stationnement d'au minimum 8 véhicules.

Une rénovation importante sera nécessaire pour exploiter tout le potentiel de cette bâtisse de caractère.

L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Parade & Fils Immobilier : Agence - Agence Parade et Fils Immobilier
Carte T CPI 54012019000038739
RCP VD 7.000.001 / 21348