Coup de coeur dans le quartier de la Méditerranée - Montpellier Centre !
Samir Omais vous présente ce joli T3 de 54 m² habitables avec sa terrasse sud-ouest de 25 m² environ et un garage au rdc de 18 m².
Au 1er étage d'une petite copropriété, bénéficiez de tout le charme du quartier et de toutes les commodités : boulangerie, place François Jaumes, écoles, pharmacie, gare saint roch à 5 min à pied, et centre commercial Polygone.
L'appartement se compose:
- d'un séjour cuisine de 23 m²,
- de 2 chambres à coucher de 10 m² et 9.5 m²
- d'un bureau de 8m²
- d'une salle d'eau
- et d'une terrasse sans vis à vis
Un garage fermé de 18 m² au rdc compléte ce bien, offrant un potentiel d'aménagement ou transformation.
Idéal investisseurs : excellent potentiel locatif grâce à la présence d'un garage et d'une terrasse, deux atouts rares dans ce quartier.
Contactez moi vite !
Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 780 €.
Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
54 m²
4 907 €
3
2
1
1 sur 2
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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