Rabastens - maison de ville T5 avec jardin et dépendances
Rabastens 81800
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Au c?ur de Rabastens, dans un quartier calme, je vous propose cette charmante maison ancienne d'environ 115 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 333 m²
Entièrement entretenue au fil des années, elle offre un cadre de vie agréable ...
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
? Une entrée,
? Une cuisine avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse,
? Une salle d'eau,
? Un WC,
? Un petit salon ou chambre donnant accès au garage,
? Une véranda lumineuse équipée d'une climatisation réversible, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.
À l'étage :
? Deux chambres
? Un bureau mansardé (12,86 m² au sol ? 7,81 m² Carrez), idéal pour télétravail ou espace cosy
? Un WC supplémentaire
Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage au gaz de ville via une chaudière à condensation régulièrement entretenue, de menuiseries PVC double vitrage (certaines récemment remplacées) et d'une toiture remaniée en 2023.
La maison est également raccordée à la fibre optique.
À l'extérieur, vous apprécierez :
? Un garage
? Un atelier pour le rangement ou les loisirs
? La présence d'un puits mitoyen sur la parcelle
N'hésitez pas à me contacter pour toute visite, j'ai hâte de vous faire découvrir les lieux.
Cette annonce référence 313069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
2 304 €
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1850
Oui
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