Vente maison 5 pièces

265 000 €

Rabastens - maison de ville T5 avec jardin et dépendances

Rabastens 81800

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Au c?ur de Rabastens, dans un quartier calme, je vous propose cette charmante maison ancienne d'environ 115 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 333 m² Entièrement entretenue au fil des années, elle offre un cadre de vie agréable ... Au rez-de-chaussée, vous trouverez : ? Une entrée, ? Une cuisine avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse, ? Une salle d'eau, ? Un WC, ? Un petit salon ou chambre donnant accès au garage, ? Une véranda lumineuse équipée d'une climatisation réversible, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage : ? Deux chambres ? Un bureau mansardé (12,86 m² au sol ? 7,81 m² Carrez), idéal pour télétravail ou espace cosy ? Un WC supplémentaire Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage au gaz de ville via une chaudière à condensation régulièrement entretenue, de menuiseries PVC double vitrage (certaines récemment remplacées) et d'une toiture remaniée en 2023. La maison est également raccordée à la fibre optique. À l'extérieur, vous apprécierez : ? Un garage ? Un atelier pour le rangement ou les loisirs ? La présence d'un puits mitoyen sur la parcelle N'hésitez pas à me contacter pour toute visite, j'ai hâte de vous faire découvrir les lieux. Cette annonce référence 313069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr