RARE Appartement de charme de 127 m2 au coeur du quartier N
Grenoble 38000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez ce bien d'exception situé au dernier étage (3/3 sans ascenseur) d'un immeuble ancien, en plein centre du quartier prisé de Notre-Dame, à Grenoble.
Cet appartement de 123 m2 allie cachet de l'ancien et potentiel de réaménagement. Il offre une hauteur sous plafond de 3,30 m, des poutres apparentes, parquet en chêne massif, et deux cheminées qui donnent immédiatement le ton d'un lieu de caractère. Le bien se compose de :
Un salon et un séjour lumineux, Trois grandes chambres, Un dressing spacieux, Une salle de bains et WC séparés.
Chauffage électrique, garage à vélos, et proximité immédiate des commodités, transports et écoles complètent ce bien rare à la vente. Un fort potentiel d'aménagement pour ceux qui recherchent un bien de charme à personnaliser selon leurs envies, rénovation importante à prévoir. À visiter sans tarder. En exclusivité chez Excellia Immobilier venez découvrir ce bien rare à la vente avec Laura 06.82.28.98.40 votre expert immobilier à Grenoble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 m²
2 602 €
5
3
1
1
3 sur 3
17/05/2025
55 € / mois
1948
Sud
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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