Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 425000 euros).
EXCLUSIVITÉ Cyliad Immobilier Maison individuelle BBC, lumineuse et sans vis-à-vis
Cyliad Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 120 m² ( 116 m² habitable ), construite en 2010, alliant élégance, confort et performance énergétique. Implantée sur un terrain de 473 m², cette propriété semi plain-pied offre un cadre de vie privilégié.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel de 82 m² en rez-de-chaussée Dès l'entrée, le séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, séduit par ses volumes généreux. La cuisine américaine aménagée et équipée favorise les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un grand bureau, offrant un confort optimal au quotidien.
Un agencement optimisé pour toute la famille À l'étage, deux chambres supplémentaires et une pièce polyvalente (bureau, buanderie ou chambre d'appoint) permettent d'adapter l'espace selon les besoins. Une salle de bains et un second WC complètent cet étage.
Un extérieur agréable et sans vis-à-vis La terrasse de 50 m² constitue un véritable espace de détente, prolongé par un jardin paysagé qui apporte calme et sérénité. Un stationnement intérieur ( Carport ) et deux places extérieures facilitent le quotidien.
Une maison économe et bien entretenue Construite selon les normes BBC, cette maison bénéficie d'une isolation renforcée grâce à sa toiture en ardoise et ses ouvertures en aluminium double vitrage. L'intérieur, en excellent état, reflète le soin apporté à son entretien.
Un emplacement idéal À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures médicales, cette maison réunit tous les atouts pour une qualité de vie optimale.
Opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 et 900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2025 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !
119.59 m²
3 714 €
45 m²
473 m²
5
3
1
1
2
4.5 %
2010
Sud
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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