Ravissant appartement - 126 m² - T5 traversant et lumineux - Proche gare St Charles - Rue Marcel Sembat 13001 Marseille
Marseille 13001
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Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 126 m² Carrez, situé Rue Marcel Sembat à Marseille.
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L'appartement est situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots des années 1900.
Le bien se compose :
D'une belle entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement.
D'un séjour de 25 m², exposé Sud profitant du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond.
D'une cuisine séparée de 13,5 entièrement équipée.
De 4 chambres dont une de plus de 19m².
De deux salle de bain.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Trois caves complètent ce bien.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (Métro M1 et M2).
À proximité directe de la Gare Saint Charles, l'appartement est au coeur de l'écosystème marseillais.
Le vieux port se trouve à moins de 15 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de
se rendre facilement aux principaux axes routiers
Le système de chauffage est individuel et électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre. Elles comprennent l'eau et l'entretien des parties communes.
La copropriété compte 3 lots.
La taxe foncière est de 1300.0 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
126 m²
3 865 €
5
4
2
2
2 sur 3
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Jaubert
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