RESTINCLIÈRES Villa T5 de 220 m2 sur 1060 m2 de terrain
Restinclières 34160
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 850000 euros).
L'Agence Négoce Habitat vous propose sur la commune recherchée de Restinclières, au fond d'une impasse et dans un environnement privilégié, l'agence vous propose cette spacieuse villa T5 de 220 m2 habitables, sans vis-à-vis et exposée plein sud. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une pièce de vie exceptionnelle de 110 m2, traversante avec cuisine entièrement équipée Deux grandes chambres de 16 m2 et 15 m2 Une vaste salle de bain avec douche et baignoire Une buanderie fonctionnelle Un WC indépendant
À l'étage :
Deux belles chambres de 16 m2 et 17 m2 Accès à une terrasse privative
Extérieurs & annexes : Implantée sur un terrain clos et aménagé de 1060 m2, cette propriété offre :
200 m2 de terrasse non couverte 27 m2 de terrasse couverte Un pool house et une salle de sport Une cuisine d'été idéale pour recevoir Un garage de 20 m2 Un car-port Portail motorisé Eau du Bas Rhône
Les + : ? Environnement ultra calme en bout d'impasse ? Exposition plein sud ? Aucun vis-à-vis ? Volumes rares et prestations complètes ? Idéal grande famille ou résidence principale confortable villa Restinclières, maison T5, 4 chambres, grande pièce de vie, maison 220 m2, terrain 1000 m2, piscine, pool house, cuisine d'été, climatisation, panneaux photovoltaïques, maison sans vis-à-vis, maison au calme, maison impasse, immobilier Hérault, proche Montpellier, villa familiale, grand volume, maison avec terrasse, maison haut de gamme. A VOIR ABSOLUMENT!!! Réf FA3969 Tarif : 875 000EUR soit 850 000EUR hors honoraires + 25 000EUR de frais d'agence charge acquéreurs soit 2.87% du tariff de vente. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l'Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000EUR SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 o TVA : FR22502054802 o Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
Accueil - Particulier | Géorisques Non détention de fonds
220 m²
3 977 €
110 m²
1060 m²
5
4
1
1
2
2.94 %
2008
Sud
4
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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