Vente appartement 3 pièces

169 000 €

Saint Barnabé Marseille 12ème / Appartement Balcon

Marseille 13012

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C'est au c?ur du quartier recherché de Saint-Barnabé, dans le 12? arrondissement de Marseille, que se situe cet appartement traversant de plus de 56 m², doté d'un balcon et d'une cave, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. En étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'entrée conduit à un séjour clair et spacieux qui s'ouvre sur le balcon, offrant un agréable espace extérieur. La cuisine, attenante, profite elle aussi d'un accès au balcon et d'une vue dégagée sur les environs. Le coin nuit comprend deux chambres tournées vers le jardin de la résidence. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Ce bien séduit par sa situation privilégiée au sein même de Saint-Barnabé, un quartier apprécié pour sa vie de village, son calme et sa proximité immédiate des commerces, écoles, métro et transports en commun, tout en offrant un accès rapide aux axes autoroutiers. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 395 logements, procédure en cours : aucune, 420 lots, Charges budget prévisionnel annuel 928 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

119

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)