Vente maison 4 pièces

399 000 €

Sassenage Les Côtes - Maison familiale rénovée - 3 chambres

Sassenage 38360

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située au calme absolu, dans le secteur résidentiel très recherché des Côtes à Sassenage, découvrez cette maison familiale développant une surface totale de 135 m2 pour une surface habitable de 89,18 m2, parfaitement entretenue et offrant une excellente performance énergétique (DPE C). La distribution des pièces : accueil et rez-de-chaussée (environ 46 m2 au sol) : une entrée rénovée et cloisonnée avec vestiaire, un dégagement avec WC indépendant desservant directement l'escalier vers l'espace de vie, ainsi que de précieux espaces annexes comprenant garage, buanderie, atelier et cave. Espace de vie : une belle pièce de vie lumineuse et traversante comprenant salon et salle à manger de 45 m2, ouvrant sur la terrasse et le jardin pour profiter pleinement des extérieurs. L'ensemble est complété par une cuisine conviviale semi-ouverte, entièrement aménagée. Espace nuit : 3 chambres confortables avec rangements et dressings intégrés, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Les extérieurs (500 m2 clos) : terrain arboré et piscinable, terrasse dînatoire avec four à pizza traditionnel, espace terrain de pétanque aménagé et jardin clos sans vis-à-vis direct, idéal pour les enfants et les réceptions. Rénovations et équipements récents : cuisine installée en 2022, salle d'eau rénovée en 2024,climatisation réversible (pompe à chaleur air/air), poêle à bois, isolation thermique par l'extérieur (ITE) et menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires intégrées. Habitation saine, économe et prête à vivre sans travaux à prévoir. Dossier complet, plans et visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)