Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 690000 euros).
Belle bâtisse de 200 m² Charme de l'ancien & confort moderne dans secteur recherché
Dans un environnement privilégié, au coeur d'un secteur très recherché, découvrez cette magnifique bâtisse construite en 1980, alliant avec subtilité le cachet de l'ancien et la modernité des prestations actuelles.
Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 1 502 m², cette propriété de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée : Vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une grande cheminée, idéale pour vos soirées conviviales. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie avec salle à manger apporte modernité et fonctionnalité à l'ensemble. Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne) complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage : Une mezzanine accueillant un espace bureau .Vous y trouverez également 3 chambres, chacune disposant de leur salle d'eau, garantissant confort et intimité. Toilette.
Un garage avec porte motorisée , un sous sol complet avec cave et chaufferie complète le tout.
La maison est équipée de double vitrage bois de volets roulants type BSO (Brise soleil Orientable)et d'un chauffage fioul.
Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2860.00 et 3900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
200 m²
3 575 €
1502 m²
6
4
2
2
3.62 %
1980
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric MOREY
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