Vente maison 6 pièces

300 000 €

Spécial investisseurs : maison de ville avec 2 appartements

Pau 64000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).

Idéalement située, nous vous présentons cette grande maison, avec 2 appartements indépendants. Au rdc, nous avons un premier appartement de 62 m2, avec 2 chambres, de 12.4 m2 et 11.9 m2, une cuisine séparée de 9.87 m2, et un salon de 21.5 m2.
Sur le rdc, 2 garages de 20.9 m2 et de 30.18 m2 chacun équipé d'un point d'eau dont un avec une fermeture électrique ainsi qu'une dépendance de 7.42 m2.
Sur l'étage , avec 2 entrées indépendantes dont une avec loggia, nous retrouvons un appartement de 93.53 m2, avec un grand salon / cuisine ouverte de 48.50 m2, et 2 chambres de 11.4 m2 et 15.31 m2.
Le tout sur une parcelle arborée de 667 m2.
D'un point de vue technique :
Tout à l'égout, taxe foncière 2500 euros, chaudière gaz, VMC, double vitrage , volets roulants électriques, isolation par l'extérieur sur 3 faces, toit refait à neuf en bac acier isolant, cheminée avec insert, jardin avec récupérateur d'eau de pluie et point d'eau, portail électrique.
Notre avis :
De grands espaces pour cette maison, avec de nombreuses entrées indépendantes. Possibilité de faire 2 appartements pour du locatif ou une grande maison avec plusieurs chambres. A visiter !!!
Ethikk Immo RCS 829 862 457
Votre Ethikk agent : Marchal Sandrine RSAC de Pau no 348 328 766
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 3,45 % TTC du prix du bien hors honoraires.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

246

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)