EXCLUSIVITE
BEAUSOLEIL ? BELLEVUE proche Monaco
Dans une copropriété récente (2010), joli studio meublé de 16,70 m² (4° étage) déjà loué. Cuisine équipée, lave-linge, micro-ondes, réfrigérateur, plaque 2 feux, hotte. Salle des bains avec cabine douche et WC. Climatisation réversible, rangements.
En retrait des grands axes routiers, proximité de la Principauté de Monaco, gare à moins de 10 minutes à pieds, place du casino à 1 km, l'appartement est situé dans l'immeuble « VILLA ROYALE » au 12 chemin de l'usine électrique, 06240 BEAUSOLEIL.
Possibilité Parking 2 roues au niveau ? 2 sous sol (+3500€).
Possibilité d acheter le même studio loué au 5 étage avec son parking 2 roues...
DPE C 214 ? A6 -
Loyer 1 = 628 € (568 € + prov/charges 60 €)
Loyer 2 = 633 € (573€ + prov/charges 60 €)
Taxes foncières : 1.291 € (dont 285 TEOM)
Locataires de longue date à jour des loyers
Charges annuelles : 2.773 € dont 2.112 € de charges locatives.
Rentabilité nette + de 4,74 %.
PAS DE LOCATION SAISONNIÈRE DANS L' IMMEUBLE
Honoraires à la charge du Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
