Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 100000 euros).
HYPER-CENTRE / TOULOUSE / PLACE DE LA DAURADE
Une adresse privilégiée pour un investissement à fort potentiel !
Idéalement situé au coeur de Toulouse, à deux pas de la célèbre place de la Daurade et dans le secteur de la carte scolaire du lycée Fermat, découvrez ce studio de 22 m² offrant un emplacement de premier choix.
Situé au 2? étage et demi d'un immeuble, cet appartement se compose : D'une entrée ; D'une pièce de vie donnant sur rue, avec une jolie vue sur l'environnement urbain ; D'un espace cuisine avec comptoir de séparation ; D'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le logement au goût du jour et de l'adapter aux prestations souhaitées. Ils concernent notamment la modernisation de l'espace cuisine, la résolution des anomalies électriques identifiées ainsi qu'un rafraîchissement de la salle d'eau et de la pièce de vie.
Les atouts du bien : Emplacement privilégié en hyper-centre de Toulouse ; À quelques pas de la place de la Daurade ; Secteur recherché, carte scolaire Fermat ; Appartement libre de toute occupation ; Faibles charges de copropriété : 45 /mois ; Taxe foncière : 579 /an ; Beau potentiel de valorisation après travaux. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un emplacement recherché, le rénover à son goût et envisager une mise en location après travaux.
À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 . Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
22 m²
4 909 €
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
8 %
45.00 € / mois
Oui (36 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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