Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 414000 euros).
ClickYourFlat vous présente un bien rare et plein de caractère situé rue des Lombards, au coeur du 4? arrondissement de Paris, dans l'un des secteurs les plus historiques et recherchés de la capitale. Ce studio de 36 m², niché au 2? étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, offre un charme authentique grâce à ses poutres apparentes, son atmosphère chaleureuse et son emplacement exceptionnel au sein du centre médiéval parisien. Le studio séduit immédiatement par son ambiance unique, où l'ancien et le contemporain se rencontrent harmonieusement. La pièce principale, généreuse et modulable, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'éléments architecturaux d'époque qui confèrent au lieu une identité forte. Les poutres apparentes, soigneusement conservées, apportent une touche de caractère rare dans ce secteur très prisé. L'espace permet d'aménager aisément un coin nuit confortable, un salon accueillant et un espace de travail. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, s'ouvre sur la pièce de vie pour optimiser chaque mètre carré. Une salle de bain complète l'ensemble, offrant confort et praticité. Le quartier, véritable symbole du vieux Paris, est l'un des plus vivants et emblématiques de la capitale. La rue des Lombards, connue pour son histoire médiévale, ses ruelles animées, ses cafés, ses restaurants et ses salles de spectacle, offre un cadre de vie incomparable. À quelques pas, on retrouve le Marais, ses musées, ses boutiques de créateurs, ses galeries d'art et ses places iconiques. Les quais de Seine, accessibles en quelques minutes, invitent aux promenades, aux moments de détente ou aux activités sportives. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports : métro Châtelet, Hôtel de Ville, RER A/B/D, bus, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de Paris. Ce studio représente une opportunité unique pour un premier achat, un pied?à?terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Son charme, sa localisation exceptionnelle et son authenticité en font un bien rare sur le marché. Contactez?nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 414 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
