Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement 3 pièces modulable (2 chambres ou 1 chambre + une salle à manger séparée) de 52,40 m², situé à quelques minutes à pieds du centre-ville de Chartres. Il est vendu avec une place de stationnement, et une cave. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové et la copropriété est en cours d'isolation + ravalement (travaux déjà réglés).
L'APPARTEMENT EST COMPOSE DE - Une entrée avec rangements - Séjour avec balcon - Une très belle cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaque hotte, lave vaisselle, réfrigérateur) - Une chambre principale confortable - Une salle à manger ou Chambre selon votre choix - Une salle d'eau refaite à neuf - Un WC suspendu indépendant
ESPACE EXTERIEUR - Balcon exposé Sud-Ouest - Cave privative de 2,80 m² incluse - Un stationnement extérieur
A PROPOS DE LA COPROPRIETE Résidence bien tenue, avec parties communes en bon état et sans travaux votés. Les charges mensuelles comprennent : - Eau chaude - Eau froide - Chauffage - Entretien des parties communes - Charges d'ascenseur - Entretien des espaces verts - Honoraires de syndic Elle s'élèvent à 235/mois, avec une baisse significative suite à l'isolation en cours.
L'EMPLACEMENT La résidence est appréciée pour sa localisation à la fois au calme, et proche de toutes les commodités. Les écoles et commerces d'alimentations et bus sont à quelques minutes à pieds. Vous pourrez profiter de belles promenades sur les bords de l'Eure à seulement 5 minutes à pied.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 824 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
53.54 m²
2 316 €
3 m²
15 m²
3
1
1
1 (séparé)
4 sur 7
253.91 € / mois
1965
Sud
Ouest
1 (3 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (824 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien HEMERY
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