Superbe duplex - jardin - terrasse - parking à Belfort
Belfort 90000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE STARK IMMOBILIER
Superbe appartement duplex dans belle copropriété récente en syndic bénévole 3 chambres - jardin - terrasse - cour (parking) avec portail motorisé
***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-6457-VB *****
Ce magnifique duplex fait partie d'une petite copropriété construite en 2009 par l'architecte R. GOMEZ. Il mesure 109m2 et bénéficie d'une entrée privative via une cour et d'un jardin-terrasse à l'arrière.
Au RDC, l'entrée se fait de plain-pied. Des placards intégrés s'y trouvent ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
La grande pièce de vie ouverte (salon / salle à manger) offre une incroyable lumière grâce à une partie en plafond cathédrale et ses grandes baies vitrées. Elle donne l'accès à une grande terrasse de plain-pied et un jardin.
La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée et bénéficie d'un cellier / cagibi qui accueille aussi l'espace buanderie.
Au 1er étage, on trouve 3 jolies chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque.
Le terrain privatif est clos et arboré.
Un garage à vélo est à disposition. Possibilité de louer un garage (box fermé) dans la rue voisine à 50/ mois.
C'est un quartier calme proche de toutes les commodités et à 10mn à pied du centre-ville de Belfort.
Au niveau technique : - Construction 2009 - Fenêtres et portes en PVC double vitrage - Volets motorisés sur les baies vitrées - Chauffage au sol via chaudière gaz FRISQUET - Consommations pour un foyer de 3 personnes : 139/ mois comprenant electricité et gaz - Cuisine aménagée et équipée - DPE en classe D et GES en classe D - Copropriété en excellent état gérée en syndic bénévole - Charges de 20/ mois hors eau (assurance du bâtiment, électricité des communs) - Taxe foncière : 1941/ an
Cette maison est parfaite pour ceux souhaitant rester en ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et privé.
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine au 06 60 45 56 18 À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643 Tél : 06 60 45 56 18 mail : valentine@stark-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
109 m²
1 826 €
5
3
1
2 (séparés)
35.00 € / mois
2009
Sud
Nord
Oui
1
1
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valentine Besch Barrat
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