Vente maison 7 pièces

367 500 €

Superbe maison de campagne au calme, construite en 2015, 4 chambres, garage, piscine et vues

Montagrier 24350

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Une occasion unique d'acquérir cette splendide propriété située dans une environnement très calme, au sud du village historique très recherché de Montagrier. Elle fut construite en 2015 avec des matériaux et des prestations de premier choix. Très économique, le chauffage central se fait par Géothermie (par radiateurs et au sol), toutes les huisseries sont double vitrées et toutes les surfaces sont isolées. Elle dispose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie de 31 m² qui donne sur une cuisine ouverte de 25 m². Cette dernière s'ouvre sur une terrasse couverte de 17,5 m². Le rez de chaussée comporte également une suite parentale de 15 m² avec WC et salle d'eau. Au premier étage, trois spacieuse chambres avec pour deux d'entre elles, une salle d'eau avec WC et une salle de bain et WC pour la dernière. Il s'y trouve également un salon de 20 m². Le terrain de 3479 m² est plat et profite de vues très dégagées sur la campagne environnante. Nous y trouvons une superbe piscine au sel de 11x5 (datant de 2023) ainsi qu'un garage double construit en 2016. La propriété se situe à deux pas de la rivière avec lieux de baignade et de pêche accessibles. Construite pour accueillir deux couples avec enfants, elle est idéale pour une famille nombreuse ou pour deux familles qui recherchent une résidence secondaire dans un lieu de vacances idéal. 350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

55

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)