A 10 mn de Nérac, sur une jolie parcelle arborée avec goût de près de 6000 M2 entièrement clôturée, vous serez sous le charme de cette belle maison d'environ 260 M2 habitables avec sa dépendance attenante permettant de nombreuses possibilités.
Vous entrez dans la propriété au calme...Une belle piscine à l'extérieur (liner récent, rideau électrique) ...
La maison dispose au rez-de-chaussée d'un bel hall d'accueil, une cuisine, grande salle à manger de 63 M2 avec toit cathédrale et insert, une chambre de 25 M2, salle de bains, wc indépendants, cellier, placards.
A l'étage, deux mezzanines aménagées, 2 grandes chambres de 27 m2 environ et une plus petite de 9 m2, salle d'eau, wc.
Attenant à la maison, une grande dépendance, cave, grand garage. Joli pool house aménagé.
Chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques.
Nombreux fruitiers.
A visiter sans tarder !
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BONGIBAULT JULIEN NATHALIE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 81954923900021 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
260 m²
2 115 €
5716 m²
7
4
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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