Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement fonctionnel de 40 m² loi Carrez situé au c?ur d'Ascain, charmant village basque aux portes de la montagne et à quelques minutes des plages de la côte Atlantique.
Idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un bien locatif saisonnier, ce 2 pièces possède des atouts rares : une vaste terrasse de 25 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et des vues sur la Rhune, sans aucun vis-à-vis direct. L'espace de vie lumineux donne accès direct à cet extérieur, créant une réelle pièce supplémentaire dès les premiers beaux jours.
La chambre de 11 m² offre intimité et calme, tandis qu'un dressing de 6 m². La cuisine classique satisfera vos envies de convivialité. Salle de bains et wc indépendants complètent l'ensemble.
Vous bénéficiez de deux places de parking privatives, un vrai confort dans ce secteur prisé. Proche des commerces, écoles, marché typique et à 300 m seulement d'un arrêt de bus desservant Saint-Jean-de-Luz en moins de 15 minutes. Balades et randonnées débutent à votre porte !
Charges de copropriété : 0 €/an. Taxe foncière : 600 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM21106. Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
40 m²
7 250 €
3
1
1
1
2015
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian Gravaud
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